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项目类型: | 越秀区淘金小区5栋603房杨女士张生雅居 广州二手房装修装修泥水施工装修日记越秀区淘金小区5栋603房杨女士张生雅居 广州二手房装修装修泥水施工装修日记 |
项目名称: | 越秀区淘金小区5栋603房杨女士张生雅居 广州二手房装修装修泥水施工装修日记 |
工程资深设计师名字: | 张桥生 |
工程资深设计师热线: | 13711230258 |
工程专家监理: | 张光辉 |
工程监理热线: | 18925171862 |
项目面积/产品规格: | 90平方米 |
工程造价/产品单价: | 5.63万元 |
工程结算/产品优惠价: | 6.23万元 |
工程项目地址: | 越秀区淘金小区5栋603房杨女士张生雅居 广州二手房装修装修泥水施工装修日记 |
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广州二手房装修越秀区淘金小区5栋603房杨女士张生雅居装修泥水施工装修日记
本户型是毛坯房装修案例,楼年龄接近15年以上,现在首次装修,全房的窗户全部渗水迹象,窗最下面的窗户砖头全部拆除,加防水胶全部密封处理。
房间装修改造,重新砌砖墙。
厨房地面找平,地面防水处理。
卫生间沉箱拆除原有的余泥,重新防水处理,重新回填陶粒。
原有的铁水管重新改造,管道移墙角.
地砖无缝铺贴。
地砖质量非常不错,泥水陈师傅手工很棒。
客厅金富力品牌抛釉大理石瓷砖。
地面准备铺贴地砖,陈师傅拉好了平水线。
本房装修,泥水陈师傅对广州二手房装修、越秀区家居装修,都非常熟悉,陈师傅做泥水施工有十五年经验。手工好,速度快。
陈师傅做事铺贴仔细检查每一块砖的缝隙平整均匀。
厨房、阳台、洗手间全部铺贴300*600MM 博顺品牌墙面砖。广州越秀区二手房装修,选材直接去佛山购买,价格会更加优惠,生万装饰可以直接陪同装修业主去佛山购主材。欢迎联系。
装房/装家/装修电位配置表 |
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空间名称 | 二三插座 | 空调插座 | 一灯两开关 | 地插 | 吸顶灯 | 大吊灯 | 壁灯 | LED筒射灯 | 灯带 | 执水器 | 取暖灯 | 弱电位 | 强电箱 | 弱电箱 |
玄关 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||||
客厅 | 7 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 6 | 4 | 5 | ||||
餐厅 | 3 | 1 | 1 | 1 | 5 | 4 | ||||||||
厨房 | 8 | 1 | ||||||||||||
阳台 | 2 | 1 | ||||||||||||
书房 | 4 | 1 | 1 | 2 | 1 | |||||||||
小孩房 | 5 | 1 | 1 | |||||||||||
客人房 | 5 | 1 | 1 | |||||||||||
主人房 | 7 | 1 | 1 | 2 | 5 | 4 | 1 | |||||||
主卫 | 3 | 1 | 1 | |||||||||||
共卫 | 3 | 1 | ||||||||||||
地道 | 1 | 1 | 1 | 4 | ||||||||||
地下室 | 8 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 8 | 1 |
商品房装修只需两个时间,如下复式楼/别墅施工计划 |
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装修 | 月份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
拆旧 | A月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ||||||||||||
拆旧 | B月 | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||||||||||||||||||
确定厨柜厂家测量厨房,给出厨房、浴缸装修水电图施工 | B月 | ★ | ★ | ★ | ||||||||||||||||||||||||||||
泥水砌砖墙,建混泥土楼梯,倒混泥土楼板 | B月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||
厨卫批荡,铺贴客厅地砖,确定房门厂家测量房门 | C月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ||||||
购买厨卫地漏 | C月 | ★ | ★ | ★ | ||||||||||||||||||||||||||||
二层露台防水试验,厨卫贴砖,房间地面找平 | D月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ||||||
露台、外墙贴砖,厨卫装门后瓷砖收尾 | E月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||||||||
验收工作,填砖缝 | F月 | ★ | ★ | |||||||||||||||||||||||||||||
水电 | B月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||||||||||
二层安装水电,水电工程量验收 | C月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||||||||||||
水电改位、增加电位 | D月 | ★ | ★ | ★ | ||||||||||||||||||||||||||||
开关开关、灯具、洁具 | E月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||||||||||
木工吊顶 | C月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ||||||||||||||||||||||||||
二层天花吊顶、安装全房石膏线 | D月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||||||||||||||
安装房门 | E月 | ★ | ★ | ★ | ||||||||||||||||||||||||||||
安装厨卫吊顶,安装厨柜 | E月 | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||||||||||||||||||
全房卫生清洁,安装木地板,安装衣柜 | E月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||||||||||||||||
扇灰油漆 | E月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | |
安装木地板后墙面修补 | F月 | ★ | ★ | ★ | ★ |
装修风格及费用预算估价(单位:元 ) |
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软 装 | 硬 装 | 主 材 | ||||||||||||
面积(M2) | 窗帘 | 壁画 | 空调 | 家私 | 简约 | 中式 | 欧式 | 灯具 | 橱柜 | 陶瓷 | 洁具 | 房门 | 衣柜 | 地板 |
50-75 | 800 | 350 | 5100 | 11000 | 30000 | 36000 | 36000 | 2000 | 3800 | 5000 | 3000 | 3300 | 3300 | 1500 |
76-95 | 1800 | 560 | 8000 | 15000 | 39000 | 49500 | 49500 | 5500 | 4500 | 7300 | 3800 | 6500 | 8000 | 4500 |
96-110 | 2600 | 680 | 13500 | 19000 | 43500 | 62000 | 59600 | 8000 | 6000 | 9800 | 4500 | 7500 | 12000 | 6500 |
111-135 | 3800 | 800 | 13000 | 28000 | 63000 | 85000 | 95000 | 9000 | 7000 | 13000 | 5800 | 9500 | 15000 | 8000 |
136-180 | 4800 | 1200 | 18000 | 38000 | 105000 | 155000 | 185000 | 12000 | 10000 | 20000 | 10000 | 12000 | 16300 | 12000 |
181-250 | 6000 | 1600 | 25000 | 65000 | 123000 | 193000 | 258000 | 18000 | 16000 | 33000 | 16000 | 18000 | 20000 | 13000 |
251-320 | 7800 | 2100 | 39000 | 83000 | 155000 | 308000 | 380000 | 22000 | 20000 | 43000 | 18000 | 20000 | 29000 | 15000 |
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装修工程质量保修时间 |
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水管 | 电线 | 防水 | 地面 | 墙面 | 天花 | 墙漆 | 地漏 | 预约量房赠送全客餐厅微晶砖 |
10年 | 10年 | 5年 | 10年 | 10年 | 3年 | 10年 | 10年 | 4000-630-288 |
装修材料品牌 |
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水泥 | 沙子 | 水管 | 电线 | 开关插座面板 | 防水涂料 | 墙角防障角线 | 天花吊顶材料 | 厨卫吊顶品牌 | 油漆发霉处理 | 油漆品牌 |
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台泥/石井32.5# | 清河沙 | 联塑 | 沙埔/庆丰 | 松本/西蒙 | 黑霸/德高 | PVC专用180度角线 | 泰山石膏板/ 防水硅酸钙板 | 菲比利品牌0.6MM厚 | 明治品牌 | 立邦 多乐士 |
装修工艺标准,醛/水质免费专家检测 |
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拆除安全监督 | 砌墙接缝 | 排水管防嗅 | 冬天10秒钟出热水 | 电线管换线标准交叉 | 铺贴100%平整 | 天花接缝 | 墙角防障工艺 | 地面保护 | 大门保护 | 甲醛/水质免费专家检测 |
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无制度随时可能有生命危险 | 检查加钢丝网在粉刷水泥沙 | 标准施工每天回到家都香的 | 全房10秒钟出热水,增设回水开关/回水管道 | 管道交叉制作过桥弯头连接 | 把水泥压紧一些,铺贴砖100%平整给砖一点重力 | 制作造型天花用云石胶(大力士胶)补缝隙20年不开裂 | 专用垂直又防障墙角线 | 全房铺贴地砖完成时用大块专用纸板(高密码纤维板)做地基保护 | 以免装修阶段刮花油漆,大门保护工作 | 甲醛免费检测颜总热线:18820034958;水质免费潭女士专家检测热线:15920055906 |
生万装饰施工队伍工龄及来自省份 |
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工种 | 杂工 | 水电工 | 泥工 | 木工 | 扇灰工 | 油漆工 | 施工监理 | 质检员 | 售后维修 | |||||||||
工龄(年) | 15 | 8 | 22 | 5 | 6 | 8 | 20 | 18 | 6 | |||||||||
地点 | 湖南 | 广州 | 四川 | 江西 | 广西 | 广西 | 广东 | 广东 | 广州 |
我的施工队伍来自以下的地方,生万装饰扇灰工来自广西,木工来自江西,泥水来自湖南、四川,监理来自广东(生万装饰预约热线 4000-630-288)电工来自于广州、四川,顶尖室内设计师来自于全国,家居装修首选品牌公司
生万工程验收环节 |
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监理 | 设计师 | 质检员 | 客服回访 | 业主验收 | 投诉处理 | 售后服务 | 工程部 |
8小时 | 7天制 | 15天制 | 7天制 | 7天制 | 24小时制 | 24小时制 | 7天制 |
广州室内装修验收标准,家庭装修验收流程(生万装饰预约热线 4000-630-288)家装验收细节,家居装修标准,家居装修工艺,生万装饰国际施工验收标准信赖品牌。
材料进场业主材料验收环节 |
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项目 | 水电材料进场 | 水电工程验收 | 厨卫防水处理 | 泥水铺贴工程量验收 | 木工制作材料验收 | 木制品工程质量 | 扇灰材料进场清点 | 油漆粉刷业主验收 |
条件 | 按合同预算备注 | 统计数量 | 72小时 | 现场验收 | 按预定签收 | 数据签收 | 按合同业主签收 | 满意度评分 |
业主签名 | ||||||||
时间 |
装修市场行规杂费项目收取 |
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设计费 | 管理费 | 拆后修补 | 修补门洞 | 安装灯具 | 安装五金 | 地面清洁 | 搬运材料 |
4% | 4% | 1.2% | 1% | 0.7% | 0.5% | 1% | 1% |
收取设计费(生万装饰预约热线 4000-630-288)装修公司主要靠杂费赚钱,装修陷阱揭秘,生万装饰一流的服务,高品质的设计灵魂。
生万装饰单价表 |
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单价表 | 铺地砖 | 防水材料 | 电位 | 给水管 | 排水管 | 砌墙 | 批荡 | 厨房卫生间吊顶 | 灯槽 | 扇灰 | 油漆 |
材料 | 21 | 25 | 60 | 30 | 30 | 45 | 15 | 100 | 70 | 6.5 | 6.5 |
人工 | 45 | 30 | 65 | 25 | 35 | 40 | 30 | 75 | 95 | 20 | 3.5 |
合计 | 66 | 55 | 125 | 55 | 65 | 95 | 45 | 175 | 165 | 26.5 | 10.5 |
预算单价表,装修单价,装修人工与材料分开单价表(生万装饰预约热线 4000-630-288)广州装修公司单价表,2014年装修单价表,装修公司预算表,生万装饰首选品牌
装修工程款支付方式 |
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双方达成协议支付定金 | 开工当日 | 水电验收合格 | 泥水铺贴验收合格 | 全面完工(三天内) | 双方签收合格签定保修卡 | 24小时热线 | 每期增项双方签收 |
2000-5000元 | 30% | 30% | 30% | 10% | 核计施工方工程项目 | 4000-630-288 | 并每一期支付增项款 |
开财务收款收据 | 开财务收款收据 | 业主确认 | 现场清查数据 | 家人带人共同验收 | 双方签收 | 3天内处理 | 双方签收,出据增项表单 |
业主不得把工程款直接交给监理!广州生万装饰工程有限公司 广州工商银行第二支行对公账号 3602 0005 0920 0470 822 负责人银行账户名为:张桥生 工商银行 账号:621 226 360 201 784 7484 中国银行账号:6216 611 90 0002 726 253 农业银行 账号:622 848 008 494 663 1417 建设银行 账号:6227 0033 2570 0151 070 民生银行 账号:6226 2203 0936 1318 交通银行 账号:622 262 071 0000 566 453 招商银行 账号:6226 0902 0416 2586 兴业银行 账号:6229 0939 8144 4683 12 本人银行卡已经开通短信服务功能,如收到你转入工程款金额后会有短信通知我司,业主放心转账或者直接到生万装饰公司交付现金工程款。
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金富力品牌抛光砖、抛釉砖、微晶砖 | ![]() | 单人、双人、圆形浴缸 | ![]() | 厨房洗菜盆 |
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