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| 项目类型： | 越秀区淘金小区5栋603房杨女士张生雅居 广州二手房装修装修泥水施工装修日记越秀区淘金小区5栋603房杨女士张生雅居 广州二手房装修装修泥水施工装修日记 |
| 项目名称： | 越秀区淘金小区5栋603房杨女士张生雅居 广州二手房装修装修泥水施工装修日记 |
| 工程资深设计师名字： | 张桥生 |
| 工程资深设计师热线： | 13711230258 |
| 工程专家监理： | 张光辉 |
| 工程监理热线： | 18925171862 |
| 项目面积/产品规格： | 90平方米 |
| 工程造价/产品单价： | 5.63万元 |
| 工程结算/产品优惠价： | 6.23万元 |
| 工程项目地址： | 越秀区淘金小区5栋603房杨女士张生雅居 广州二手房装修装修泥水施工装修日记 |
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广州二手房装修越秀区淘金小区5栋603房杨女士张生雅居装修泥水施工装修日记
本户型是毛坯房装修案例，楼年龄接近15年以上，现在首次装修，全房的窗户全部渗水迹象，窗最下面的窗户砖头全部拆除，加防水胶全部密封处理。
房间装修改造，重新砌砖墙。
厨房地面找平，地面防水处理。
卫生间沉箱拆除原有的余泥，重新防水处理，重新回填陶粒。
原有的铁水管重新改造，管道移墙角.
地砖无缝铺贴。
地砖质量非常不错，泥水陈师傅手工很棒。
客厅金富力品牌抛釉大理石瓷砖。
地面准备铺贴地砖，陈师傅拉好了平水线。
本房装修，泥水陈师傅对广州二手房装修、越秀区家居装修，都非常熟悉，陈师傅做泥水施工有十五年经验。手工好，速度快。
陈师傅做事铺贴仔细检查每一块砖的缝隙平整均匀。
厨房、阳台、洗手间全部铺贴300*600MM 博顺品牌墙面砖。广州越秀区二手房装修，选材直接去佛山购买，价格会更加优惠，生万装饰可以直接陪同装修业主去佛山购主材。欢迎联系。
越秀区淘金小区5栋603房杨女士张生雅居 广州二手房装修装修泥水施工装修日记
装房/装家/装修电位配置表 |
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| 空间名称 | 二三插座 | 空调插座 | 一灯两开关 | 地插 | 吸顶灯 | 大吊灯 | 壁灯 | LED筒射灯 | 灯带 | 执水器 | 取暖灯 | 弱电位 | 强电箱 | 弱电箱 |
| 玄关 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||||
| 客厅 | 7 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 6 | 4 | 5 | ||||
| 餐厅 | 3 | 1 | 1 | 1 | 5 | 4 | ||||||||
| 厨房 | 8 | 1 | ||||||||||||
| 阳台 | 2 | 1 | ||||||||||||
| 书房 | 4 | 1 | 1 | 2 | 1 | |||||||||
| 小孩房 | 5 | 1 | 1 | |||||||||||
| 客人房 | 5 | 1 | 1 | |||||||||||
| 主人房 | 7 | 1 | 1 | 2 | 5 | 4 | 1 | |||||||
| 主卫 | 3 | 1 | 1 | |||||||||||
| 共卫 | 3 | 1 | ||||||||||||
| 地道 | 1 | 1 | 1 | 4 | ||||||||||
| 地下室 | 8 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 8 | 1 | ||||||
商品房装修只需两个时间，如下复式楼/别墅施工计划 |
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| 装修 | 月份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
| 拆旧 | A月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ||||||||||||
| 拆旧 | B月 | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||||||||||||||||||
| 确定厨柜厂家测量厨房，给出厨房、浴缸装修水电图施工 | B月 | ★ | ★ | ★ | ||||||||||||||||||||||||||||
| 泥水砌砖墙，建混泥土楼梯，倒混泥土楼板 | B月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||
| 厨卫批荡，铺贴客厅地砖，确定房门厂家测量房门 | C月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ||||||
| 购买厨卫地漏 | C月 | ★ | ★ | ★ | ||||||||||||||||||||||||||||
| 二层露台防水试验，厨卫贴砖，房间地面找平 | D月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ||||||
| 露台、外墙贴砖，厨卫装门后瓷砖收尾 | E月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||||||||
| 验收工作，填砖缝 | F月 | ★ | ★ | |||||||||||||||||||||||||||||
| 水电 | B月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||||||||||
| 二层安装水电,水电工程量验收 | C月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||||||||||||
| 水电改位、增加电位 | D月 | ★ | ★ | ★ | ||||||||||||||||||||||||||||
| 开关开关、灯具、洁具 | E月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||||||||||
| 木工吊顶 | C月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ||||||||||||||||||||||||||
| 二层天花吊顶、安装全房石膏线 | D月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||||||||||||||
| 安装房门 | E月 | ★ | ★ | ★ | ||||||||||||||||||||||||||||
| 安装厨卫吊顶，安装厨柜 | E月 | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||||||||||||||||||
| 全房卫生清洁，安装木地板，安装衣柜 | E月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||||||||||||||||
| 扇灰油漆 | E月 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | |
| 安装木地板后墙面修补 | F月 | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||||||||||||||||||||||
装修风格及费用预算估价(单位：元 ) |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 软 装 | 硬 装 | 主 材 | ||||||||||||
| 面积(M2） | 窗帘 | 壁画 | 空调 | 家私 | 简约 | 中式 | 欧式 | 灯具 | 橱柜 | 陶瓷 | 洁具 | 房门 | 衣柜 | 地板 |
| 50-75 | 800 | 350 | 5100 | 11000 | 30000 | 36000 | 36000 | 2000 | 3800 | 5000 | 3000 | 3300 | 3300 | 1500 |
| 76-95 | 1800 | 560 | 8000 | 15000 | 39000 | 49500 | 49500 | 5500 | 4500 | 7300 | 3800 | 6500 | 8000 | 4500 |
| 96-110 | 2600 | 680 | 13500 | 19000 | 43500 | 62000 | 59600 | 8000 | 6000 | 9800 | 4500 | 7500 | 12000 | 6500 |
| 111-135 | 3800 | 800 | 13000 | 28000 | 63000 | 85000 | 95000 | 9000 | 7000 | 13000 | 5800 | 9500 | 15000 | 8000 |
| 136-180 | 4800 | 1200 | 18000 | 38000 | 105000 | 155000 | 185000 | 12000 | 10000 | 20000 | 10000 | 12000 | 16300 | 12000 |
| 181-250 | 6000 | 1600 | 25000 | 65000 | 123000 | 193000 | 258000 | 18000 | 16000 | 33000 | 16000 | 18000 | 20000 | 13000 |
| 251-320 | 7800 | 2100 | 39000 | 83000 | 155000 | 308000 | 380000 | 22000 | 20000 | 43000 | 18000 | 20000 | 29000 | 15000 |
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装修工程质量保修时间 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 水管 | 电线 | 防水 | 地面 | 墙面 | 天花 | 墙漆 | 地漏 | 预约量房赠送全客餐厅微晶砖 |
| 10年 | 10年 | 5年 | 10年 | 10年 | 3年 | 10年 | 10年 | 4000-630-288 |
装修材料品牌 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 水泥 | 沙子 | 水管 | 电线 | 开关插座面板 | 防水涂料 | 墙角防障角线 | 天花吊顶材料 | 厨卫吊顶品牌 | 油漆发霉处理 | 油漆品牌 |
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| 台泥/石井32.5# | 清河沙 | 联塑 | 沙埔/庆丰 | 松本/西蒙 | 黑霸/德高 | PVC专用180度角线 | 泰山石膏板/ 防水硅酸钙板 | 菲比利品牌0.6MM厚 | 明治品牌 | 立邦 多乐士 |
装修工艺标准,醛/水质免费专家检测 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 拆除安全监督 | 砌墙接缝 | 排水管防嗅 | 冬天10秒钟出热水 | 电线管换线标准交叉 | 铺贴100%平整 | 天花接缝 | 墙角防障工艺 | 地面保护 | 大门保护 | 甲醛/水质免费专家检测 |
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| 无制度随时可能有生命危险 | 检查加钢丝网在粉刷水泥沙 | 标准施工每天回到家都香的 | 全房10秒钟出热水，增设回水开关/回水管道 | 管道交叉制作过桥弯头连接 | 把水泥压紧一些，铺贴砖100%平整给砖一点重力 | 制作造型天花用云石胶（大力士胶）补缝隙20年不开裂 | 专用垂直又防障墙角线 | 全房铺贴地砖完成时用大块专用纸板（高密码纤维板）做地基保护 | 以免装修阶段刮花油漆，大门保护工作 | 甲醛免费检测颜总热线：18820034958；水质免费潭女士专家检测热线：15920055906 |
生万装饰施工队伍工龄及来自省份 |
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| 工种 | 杂工 | 水电工 | 泥工 | 木工 | 扇灰工 | 油漆工 | 施工监理 | 质检员 | 售后维修 | |||||||||
| 工龄（年） | 15 | 8 | 22 | 5 | 6 | 8 | 20 | 18 | 6 | |||||||||
| 地点 | 湖南 | 广州 | 四川 | 江西 | 广西 | 广西 | 广东 | 广东 | 广州 | |||||||||
我的施工队伍来自以下的地方,生万装饰扇灰工来自广西，木工来自江西，泥水来自湖南、四川，监理来自广东（生万装饰预约热线 4000-630-288）电工来自于广州、四川，顶尖室内设计师来自于全国，家居装修首选品牌公司
生万工程验收环节 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 监理 | 设计师 | 质检员 | 客服回访 | 业主验收 | 投诉处理 | 售后服务 | 工程部 |
| 8小时 | 7天制 | 15天制 | 7天制 | 7天制 | 24小时制 | 24小时制 | 7天制 |
广州室内装修验收标准，家庭装修验收流程（生万装饰预约热线 4000-630-288）家装验收细节，家居装修标准，家居装修工艺，生万装饰国际施工验收标准信赖品牌。
材料进场业主材料验收环节 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目 | 水电材料进场 | 水电工程验收 | 厨卫防水处理 | 泥水铺贴工程量验收 | 木工制作材料验收 | 木制品工程质量 | 扇灰材料进场清点 | 油漆粉刷业主验收 |
| 条件 | 按合同预算备注 | 统计数量 | 72小时 | 现场验收 | 按预定签收 | 数据签收 | 按合同业主签收 | 满意度评分 |
| 业主签名 | ||||||||
| 时间 | ||||||||
装修市场行规杂费项目收取 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 设计费 | 管理费 | 拆后修补 | 修补门洞 | 安装灯具 | 安装五金 | 地面清洁 | 搬运材料 |
| 4% | 4% | 1.2% | 1% | 0.7% | 0.5% | 1% | 1% |
收取设计费（生万装饰预约热线 4000-630-288）装修公司主要靠杂费赚钱，装修陷阱揭秘，生万装饰一流的服务，高品质的设计灵魂。
生万装饰单价表 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 单价表 | 铺地砖 | 防水材料 | 电位 | 给水管 | 排水管 | 砌墙 | 批荡 | 厨房卫生间吊顶 | 灯槽 | 扇灰 | 油漆 |
| 材料 | 21 | 25 | 60 | 30 | 30 | 45 | 15 | 100 | 70 | 6.5 | 6.5 |
| 人工 | 45 | 30 | 65 | 25 | 35 | 40 | 30 | 75 | 95 | 20 | 3.5 |
| 合计 | 66 | 55 | 125 | 55 | 65 | 95 | 45 | 175 | 165 | 26.5 | 10.5 |
预算单价表，装修单价，装修人工与材料分开单价表（生万装饰预约热线 4000-630-288）广州装修公司单价表，2014年装修单价表，装修公司预算表，生万装饰首选品牌
装修工程款支付方式 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 双方达成协议支付定金 | 开工当日 | 水电验收合格 | 泥水铺贴验收合格 | 全面完工（三天内） | 双方签收合格签定保修卡 | 24小时热线 | 每期增项双方签收 |
| 2000-5000元 | 30% | 30% | 30% | 10% | 核计施工方工程项目 | 4000-630-288 | 并每一期支付增项款 |
| 开财务收款收据 | 开财务收款收据 | 业主确认 | 现场清查数据 | 家人带人共同验收 | 双方签收 | 3天内处理 | 双方签收，出据增项表单 |
业主不得把工程款直接交给监理！广州生万装饰工程有限公司 广州工商银行第二支行对公账号 3602 0005 0920 0470 822 负责人银行账户名为：张桥生 工商银行 账号：621 226 360 201 784 7484 中国银行账号：6216 611 90 0002 726 253 农业银行 账号：622 848 008 494 663 1417 建设银行 账号：6227 0033 2570 0151 070 民生银行 账号：6226 2203 0936 1318 交通银行 账号：622 262 071 0000 566 453 招商银行 账号：6226 0902 0416 2586 兴业银行 账号：6229 0939 8144 4683 12 本人银行卡已经开通短信服务功能，如收到你转入工程款金额后会有短信通知我司，业主放心转账或者直接到生万装饰公司交付现金工程款。
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